В январе 2022 года 64-летняя верховажанка купила квартиру в многоквартирном доме с. Верховажье Вологодской области, пользовалась ею и оплачивала коммунальные услуги.

Между тем, в марте 2025 года в Верховажский районный суд Вологодской области поступил иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о взыскании с верховажанки задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт  с января 2018 года в размере 29172 рубля, пени с октября 2014 года в размере 23250 рублей, всего 52422 рубля.

Женщина возражала против взыскания с неё задолженности предыдущего собственника квартиры за период с 2014 года по 2021 год, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Фонд капитального ремонта, применив последствия пропуска срока исковой давности, исковые требования уменьшил, просил суд взыскать с верховажанки задолженность по уплате взносов с января по апрель 2022 года в размере 2481 рубль 32 копейки, пени за период с 26.02.2022 по 29.05.2025 (на взносы за период с января 2022 года по июнь 2024 года) в размере 3366 рублей 40 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Однако суд не согласился с представленным истцом расчетом задолженности, поскольку в расчет пени истцом были включены взносы на капитальный ремонт не только за период с января по апрель 2022 года, о взыскании которых заявлено, но и с мая 2022 года по июль 2023 года, а также за январь 2024 года и июнь 2024 года, в то время как платежи за указанные месяцы ответчиком были уплачены.

Произведя самостоятельный расчет, суд удовлетворил исковые требования Фонда капитального ремонта частично и взыскал с верховажанки задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за январь - апрель 2022 года в сумме 2481 рубль 32 копейки, пени за неуплату данных взносов за период с 26.02.2022 по 29.05.2025 в сумме 787 рублей 32 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего 7268 рублей 64 копейки.